U Hrvatskoj je tri puta više praznih stanova od onih koje građani legalno iznajmljuju - Monitor.hr
11.11. (15:00)

Neki si pišu crno

U Hrvatskoj je tri puta više praznih stanova od onih koje građani legalno iznajmljuju

Najam stanova u Hrvatskoj ključan je za gospodarstvo zbog snažnog utjecaja turizma na BDP. Iako je broj stambenih jedinica porastao, zabrinjavajuće je što je sve više praznih stanova (+43% u odnosu na 2011.), dok broj onih nastanjenih pada. Porezna pravila za najam postaju sve stroža, a broj iznajmljivača raste, no i dalje postoji značajna „siva zona“ najma. Primjerice, Split broji preko 5.000 službenih iznajmljivača, iako statistike sugeriraju da je taj broj zapravo mnogo veći. Savjeti


Slične vijesti

05.09. (16:00)

Rentijerstvo je jedini posao gdje ti stan stoji, a ti zarađuješ sjedeći

Iznajmljivači osnovali udrugu: Nismo rentijeri, borimo se za egzistenciju i ostanak u Hrvatskoj

Građanska inicijativa “Spasimo male obiteljske iznajmljivače” pokrenuta je kao odgovor na prijedlog zabrane iznajmljivanja apartmana u stambenim zgradama. Inicijativa okuplja male obiteljske iznajmljivače koji naglašavaju da nisu bogati rentijeri, već ljudi koji iznajmljivanjem jednog apartmana osiguravaju egzistenciju. Kritiziraju tvrdnje o velikoj zaradi od 40.000 eura godišnje, ističući da većina zarađuje oko 10.000 eura godišnje. Smatraju da zabrana iznajmljivanja apartmana ne bi imala značajan utjecaj na tržište, ali bi značajno pogodila obiteljske iznajmljivače. Pokrenuli su i peticiju protiv zabrane. Nacional

31.08. (12:00)

Ako ga uvaže

Umjesto poreza na nekretnine, predlaže se porez na višak nekretninskog bogatstva

Oko 40 posto stambenog fonda trenutno ne služi stanovanju. Prijedlogom novog zakona vlasnik koji stan želi iznajmljivati na rok kraći od mjesec dana morao bi dobiti suglasnost najmanje 80 posto suvlasnika. Za udruge i opoziciju ovaj prijedlog ne rješava ništa. Dok se iznajmljivači već bune, iz građanskih inicijativa i političkih opcija koje godinama ukazuju na problem nedostatnosti stambenog prostora zbog odanosti diktatu masovnog turizma kažu da se radi o kozmetičkoj mjeri. Ili, riječima članova inicijative Stanari zajedno, koji zahtijevaju hitno zaustavljanje registracije stanova kao apartmana u višestambenim zgradama i provođenje deapartmanizacije u primjerenom roku, Vladin prijedlog nije ništa drugo doli pucanj u prazno. Tamara Opačić za Novosti.

26.06. (13:00)

Dobro, može i klijet

Najam praznog grunta sa sjenicom novi je hit. Bukirani su mjesecima unaprijed, ljudi ih unajmljuju za druženja

Cijene im se po danu kreću od 70 eura pa sve do 300, a bukirani su i po par mjeseci unaprijed. Od vlasnika uglavnom ne zahtijevaju puno: tek lijepu zemlju, lijepi pogled i čisti zrak. Jedno od takvih zemljišta nalazi se u Gornjim Čehima, u Zagrebu. Ima oko 4000 m2, podijeljeno je na tri dijela od kojih svaki ima svoju sjenicu i radi kao ludo. Osim sjenice i roštilja, nudi struju, vodu, WC i tuš, podno grijanje sjenice, tobogane, parking…, a ako želite – pomoći će vam i s organizacijom napuhanaca za klince. Cijena se po danu, ovisno je li preko tjedna ili vikenda, kreće od 180 do 240 eura. Haus

29.07.2023. (00:00)

Dobra ideja

Napravili su kućicu na drvetu u dvorištu i sad ju iznajmljuju za preko 200 eura po danu

Amerikanac Will Sutherland iznajmljuje preko platforme Airbnb kućicu na drvetu koja je smještena na njegovom imanju. Kućicu na drvetu napravio je sam, za oko pola godine. Will je osobno nosio svaki komad drveta, poda, krovne rešetke i grede. Također je nabavio hrpu cedrovih trupaca od prijatelja koji je gradio kuću. U kući ima i pilanu, pa je sam mogao obraditi svu građu. Sada iznajmljivanjem zarađuje oko 27.000 eura godišnje. 24 sata

02.05.2021. (11:30)

Rad s pogledom na more

Prazne apartmane kod Omiša pretvaraju u urede i iznajmljuju strancima: Stižu nam rezervacije iz Njemačke, SAD-a, Irske, Austrije…

Alexandra Horvat iz Njemačke je došla nadomak Omiša stvoriti novu vrstu poslovanja koja bi mogla pridonijeti razvoju poduzetništva, a riječ je o novoj vrsti iznajmljivanja nekadašnjih turističkih apartmana. Sad su oni poslovni prostori s pogledom na more kojima se služe stranci željni slobode kretanja koju zbog pandemije nemaju u matičnim zemljama. Njezina tvrtka također pomaže onima koji su krenuli u taj posao opremanjem i instaliranjem opreme potrebne za rad, a cijene najma su manje te su interes dosad pokazali, osim njemačkoga stanovništva, i ljudi iz SAD-a, Irske, Austrije, Ujedinjenog Kraljevstva, Norveške i Rusije. Tportal

15.11.2019. (08:30)

Stižu kazne za iznajmljivače POS-ovih stanova

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama obavijestila je one koji iznajmljuju POS-ove stanove da će im kredit proglasiti dospjelim u cijelosti, pristupiti prisilnoj naplati te o tome obavijestiti banku.  Kupac će biti dužan podmiriti razliku između ugovorene kupoprodajne cijene i tržišne vrijednosti stana u vrijeme sklapanja ugovora. Slobodna

17.07.2017. (17:21)

Treba strpljenja

Lokacija, opremljenost i marketing ključni su za isplativost iznajmljivanja apartmana

Kao i svaki drugi biznis, i poslovanje s apartmanima na Jadranu može biti isplativo, ali da bi vam apartman postao zlatna koka, treba ispuniti brojne preduvjete, piše Tportal. Lokacija, opremljenost objekta i ulaganje u marketing ključni su elementi koji u konačnici određuju cijenu najma i isplativost ulaganja. Vlasnica i direktorica tvrtke Interligo Anamarija Cicarelli, koja pruža savjete vlasnicima obiteljskog smještaja, ističe da je bolja investicija kuća za odmor ili manji apartman na atraktivnim lokacijama nego veliki apartman na lošim lokacijama.

28.06.2016. (17:57)

Ponuda premašila potražnju

Više kreveta, manje gostiju: Apartmani na moru jeftiniji nego nakon rata

Da je turistička ponuda u privatnom smještaju značajno nadrasla potražnju, pokazuju ovih dana oglasi, piše Slobodna. Tako se krevet u obiteljskom domaćinstvu na lokacijama od Istre do Dubrovnika ovih dana može dobiti za nevjerojatnih 6 eura, a cijeli četverokrevetni apartman za tek 25 eura dnevno. Tradicionalnih lipanjskih gostiju koji su dolazili u privatni smještaj u lipnju, poput Čeha, Slovaka, Poljaka i građana BiH, ove je godine manje pa u panici od praznih apartmana ovih dana vlasnici i najbolje krevete u prvom redu uz more nude tek za 10 eura.

09.06.2016. (21:59)

Turizam cvijeta i izvan centra

Iznajmljivanje stanova turistima i na rubu Zagreba – Vrbik, Knežija, Sloboština

Na internet-portalu Booking.com u Zagrebu je registrirano 600 apartmana, a više se ne otvaraju samo u središtu Zagreba. Turistima nije problem unajmiti stan na Črnomercu, Trešnjevci, u Španskom, Novom Zagrebu. U pravilu su to obitelji koje u Zagrebu provedu jedan dan na putu za more, odgovara im što nemaju problem s parkiranjem i žele komfor… Večernji