Stanovanje za sve: Primjeri i rješenja priuštivog stanovanja u EU - Monitor.hr
22.11. (08:00)

Stanovi ne padaju s neba, ali planovi rastu po Europi

Stanovanje za sve: Primjeri i rješenja priuštivog stanovanja u EU

  1. Slovenija – Vlada planira godišnje ulagati 100 milijuna eura u stanove za javni najam putem republičkih i općinskih stambenih fondova.
  2. Nizozemska – Ima najveći udio socijalnog stanovanja u EU (oko trećine stambenog fonda). Organizacije za socijalno stanovanje djeluju kao neprofitni subjekti pod nadzorom vlade.
  3. Danska – Kooperativno stanovanje smanjuje troškove i daje stanarima kontrolu nad upravljanjem zgradama. Četvrtina stambenog fonda pripada neprofitnim stambenim udrugama.
  4. Austrija (Beč) – Jedan od najrazvijenijih modela socijalne stanogradnje u Europi. Beč ulaže u kvalitetne i pristupačne stanove kroz udruge s ograničenom dobiti.
  5. Njemačka – Berlin prednjači s regulacijom cijena najma i snažnim javnim sektorom za stambeno zbrinjavanje.
  6. Poljska (Poznanj) – Grad kombinira subvencije, europske kredite i javno-privatna partnerstva za izgradnju novih stambenih jedinica te obnavlja postojeći fond.

Hrvatska: Nacionalni plan stambene politike do 2030. ima tri glavna cilja: priuštivo, održivo stanovanje i aktivaciju neiskorištenih prostora. Plan uključuje regulaciju kratkoročnog najma, obnovu praznih stanova i nove porezne mjere. Cilj je aktivirati 9.000 stanova, što je tek mali dio od 900.000 nekretnina koje se ne koriste. Savjeti


Slične vijesti

26.10. (16:00)

Nije dovoljno što se za kvadrate otplaćuju krediti

Litvan: Subvencioniranjem podstanara država će samo poskupiti najam

Država najavljuje subvencionirani najam kao rješenje za visoke cijene nekretnina i nedostupnost stanova mladima, nakon što je subvencioniranje kredita povećalo cijene kvadrata. Planom se predviđa fond od 9000 stanova i pokrivanje razlike za skupe najmove, što bi moglo potaknuti rast cijena najma. Pitanje je hoće li intervencija pomoći ili otežati priuštivost stanovanja za mlade. Goran Litvan za Lider.

25.10. (14:00)

Kad APN postaje stanodavac

Otvoreno: Pitanje je tko će biti privučen novom mjerom za priuštivo stanovanje

Vlada je predstavila program priuštivog najma s ciljem aktivacije praznih nekretnina kroz upravljanje APN-a, bez obaveza za vlasnike. Iako se očekuje interes građana u stambenoj potrebi, stručnjaci upozoravaju na moguće probleme poput inflacije cijena najma i pravne nesigurnosti. Program je fokusiran na dugoročne prazne stanove, s opcijom oslobađanja od poreza za vlasnike i kumulativnom isplatom poticaja, no ostaje neizvjesno hoće li ova mjera riješiti problem dostupnog stanovanja. HRT, Nacional

19.10. (12:00)

Klin se klinom izbija

Perković: Država je uništila tržište nekretnina. Sad želi iznajmljivati vaše prazne stanove

Treba podsjetiti da je država direktno sudjelovala u rastu cijena nekretnina. Doslovno ga je poticala, iako su mnogi upozoravali na štetnost toga. Radi se o subvencioniranju preko državne Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koje u različitim oblicima postoji od 2017. Država je sedam godina direktno APN-om poticala rast cijena nekretnina. One bi rasle i bez toga, ali manje. Sada uvodi mjere zbog problema u čijem je stvaranju direktno sudjelovala. Ipak, treba priznati da je ministar Bačić dobro detektirao probleme. U Hrvatskoj je jako puno nenastanjenih stanova i njihov udio raste, a priuštivost i kupnje i najma je jako niska. Hoće li država uspjeti spasiti situaciju koju je sama stvarala desetljećima? Možda, iako povijest APN-a i korupcijskih afera povezanih s njim ne nudi previše nade. Branimir Perković za Index