Psihologija Hrvata - Jesmo li spremni za zadružno stanovanje? Sudeći prema anketi, baš i nismo - Monitor.hr
Danas (18:00)

Zadruga? Je li to neki novi reality show?

Psihologija Hrvata – Jesmo li spremni za zadružno stanovanje? Sudeći prema anketi, baš i nismo

U Hrvatskoj, unatoč velikom broju praznih nekretnina, podstanarstvo je rašireno, osobito među mladima. Problem s priuštivim stanovanjem dodatno otežavaju visoke cijene i apartmanizacija. Rješenje u obliku stambenih zadruga nije popularno jer Hrvati nisu upoznati s tim konceptom. Gotovo 90% ispitanika nema iskustva s njima, a razlog leži u nedostatku institucionalne potpore i ugašenom Hrvatskom savezu zadruga. Iako ovaj model uspješno funkcionira u drugim europskim zemljama, kod nas zadrugarstvo ostaje marginalizirano i neprepoznato. Savjeti

 

 


Slične vijesti

05.08. (10:00)

Samo da se zna, da sam gazda ja

Džanović: Gdje su nestale stambene zadruge?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj cjenovno je na vrhuncu, a po svemu sudeći taj će se plafon još i podizati. Živjeti kao podstanar, pogotovo mladima i/ili samcima, često je neopisiv financijski udar. Može li današnja ideja o ponovnom pokretanju stambenih zadruga zaživjeti? Stambene zadruge, organizacije koje su tražile priuštivo stanovanje postojale su kod nas i prije Prvog svjetskog rata, a u Jugoslaviji bile su normalna stvar, produžetak poduzeća. Osim osobne ušteđevine članova, financijsku konstrukciju stanogradnje kroz zadružni model činila su javna sredstva namijenjena stanovanju, materijalni resursi koje su zadrugari mogli unijeti u fond zadruge.

U Hrvatskoj su ukinute odlukom Ustavnog suda 2000. godine, no ipak je kasnije omogućeno osnivanje zadruga, samo što se one baš ne koriste. Ako kao društvo i dalje potičemo samo vlasništvo nad stanom kao jedinu stambenu sigurnost, što vidimo da u praksi ne funkcionira, onda će bilo kakvi drugi oblici stanovanja poput podstanarstva ili zadružnog stanovanja ostati nesigurni. Jasmina Džanović za Savjete.

28.07.2022. (12:00)

Sve se dijeli

Borba za stambene zadruge

Stambene zadruge drugačije su pravne naravi od javnog stanovanja. One podrazumijevaju određeni vid investicije u zgradu od strane njenih stanara, ali cijena stanova je jeftinija od tržišne jer se u dogovoru s lokalnom samoupravom dobiva javno zemljište i nema profita investitora. Jedan od najrobusnijih modela za dugotrajno postizanje priuštivih kvadrata s ugrađenim mehanizmima protiv tržišne špekulacije. U Švicarskoj banke čak posuđuju od stambenih zadruga jer se pomoću logike internih mehanizama jako dobro odupiru sve češćim krizama. Uključivanje svih stanara u različite faze projektiranja zgrade dovodi do prilagođenosti prostora potrebama stanara, promovira se ekološki održiva gradnja i otvara se mogućnost kreiranja dodatnih sadržaja za stanare i lokalnu zajednicu. U Hrvatskoj je ona generalno provediva unutar postojećeg Zakona o zadrugama, s jednim problemom: zadruga je na kraju dužna prenijeti vlasništvo tim stanarima, dok se u osnovi gleda da zadruga ostane trajni vlasnik nekretnine. H-alter