Kupnja vlastitog doma je 'obično grozna investicija' - Monitor.hr
01.05.2019. (10:30)

Matematika, ne emocije

Kupnja vlastitog doma je ‘obično grozna investicija’

Recimo da živite u Zagrebu i plaćate oko 3.000 kuna mjesečno za najam. Ako kupite sličnu nekretninu (50-tak kvadrata trenutno na prosječnoj lokaciji dođe oko 90.000 eura), plaćati ćete ratu kredita oko 5000 kuna mjesečno, a tu su i troškovi održavanja, investiranja u kućanstvo i drugo. Financijski stručnjaci u Sjedinjenim Američkim Državama daju slične primjere, odnosno procjenjuju da bi, zahvaljujući troškovima vlasništva kuće, kupnja mogla koštati oko 40% više od najma. Poslovni dnevnik


Slične vijesti

06.11. (10:00)

Od bureka do burze – Hrvati na Wall Streetu

Od Nvidije do bitcoina: Hrvatski ulagači otkrivaju čari američke burze

Godina je donijela lijepe zarade na američkim burzama, privukavši i sve više malih ulagača iz Hrvatske. Njihov prvi izbor? Tehnološke dionice poput Nvidije, Tesle i Amazona, ali i popularni ETF-ovi, poput Vanguardovog koji prati indeks S&P 500. Ljubitelji kriptovaluta ulagali su i u bitcoin fondove, dok su oprezniji investitori birali stabilnije opcije poput farmaceutskih i telekom dionica. Iako europske dionice ne donose iste prinose, mnogi su svoje portfelje obogatili njemačkim i francuskim dionicama. Američki tehnološki sektor, međutim, ostaje top izbor među hrvatskim ulagačima. Lider

26.08. (18:00)

Je, ove druge treba platiti

Hrvati su skloniji tražiti financijski savjet od prijatelja nego od profesionalaca

Ulaganje na tržištu kapitala među hrvatskim građanima ponovno postaje in. Za sada se većina zadovoljava konzervativnijim pristupom kupnje narodnih obveznica i trezorskih zapisa, no promet i ponajprije uspon indeksa Zagrebačke burze na najvišu razinu od 2008. sugeriraju da se dio građana ohrabrio i za rizičnija ulaganja. Ne treba zanemariti ni to da velik dio klijenata domaćih brokerskih kuća trguje na europskim i američkim burzama. Prema podacima Hrvatske agencije za nadzor financijskih usluga, neto imovina otvorenih investicijskih fondova (onih namijenjenih malim ulagačima) potkraj lipnja dosegnula je 2,8 milijardi eura i u odnosu na kraj prošle godine veća je za primjetnih 20,5 posto. Nakon pada tržišta ulagači su se razočarali i odmaknuli od njega. Financijskom edukacijom i osvješćivanjem da je potrebna dugoročna štednja taj se trend polako okreće – kaže Hrvoje Krstulović, predsjednik Udruženja investicijskih i mirovinskih fondova HGK-a za Lider.

30.07. (22:00)

Novac je svugdje oko tebe, samo ga treba znati dohvatiti

Kako početi investirati: Vodič za mlade koji žele preuzeti kontrolu

Prije nego što počnete ulagati, definirajte svoje financijske ciljeve. Želite li štedjeti za obrazovanje, kupnju nekretnine, putovanja ili mirovinu? Važno je razumjeti osnovne pojmove i vrste investicija: od dionica, obveznica, fondova do nekretnina. Za početak vam ne treba puno novca. Počnite s onim što možete priuštiti i postupno povećavajte svoje investicije kako stječete više iskustva i samopouzdanja. Važna je disciplina, ali i odluka koliko ste rizika spremni podnijeti. Ulaganje zahtijeva kontinuiranu edukaciju. Pratite financijske vijesti, čitajte knjige i blogove o investiranju i sudjelujte na webinarima. Danas vam je dostupna sva potrebna tehnologija, a važno je biti strpljiv i discipliniran. Index

18.07. (09:00)

Nema straha od male penzije

Blogerica i ulagačica Tetka za Forbes: Uspjela sam, više ne moram raditi da bih zarađivala

Sandra Ferenčak, dugogodišnja menadžerica u velikoj domaćoj kompaniji, koja je zadnjih godina postala poznata kao autorica bloga MyTetka komentira ulagačke prilike u Hrvatskoj. Sama ih je dobro iskoristila i na pragu je odlaska iz korporativnog svijeta, nakon što se više od 20 godina bavila financijama te projektnim upravljanjem. Kaže da nekretnine nisu nužno najbolja prilika za investiranje, iako su bolje od štednje u bankama i narodnim obveznicama. Za nas, male investitore, postoje opcije ulaganja koje donose solidnu zaradu uz umjeren rizik, a takve i sama godinama prakticiram. To su ulaganja u ETF-ove (exchange-traded- funds), odnosno, fondove koji ulažu u ‘košaricu’ najboljih svjetskih kompanija. Financijska pismenost kod nas je veća nego prije, iako su ljudi i dalje ili prekonzervativni ili misle da se mogu brzo obogatiti. Tetka ima tek 50 godina i već je stekla uvjete da ne mora raditi, konkretno, u korporativnom okruženju da se može više posvetiti sebi i svojim hobijima. Forbes

15.06. (14:00)

"Zamijenio sam sve komplet - od prvog do zadnjeg šarafa" tip ljudi

Sve više ljudi ulaže u – klasične automobile, no nije svako ulaganje nužno isplativo

Da bi se automobil smatrao klasikom, treba biti proizveden prije više od 30 godina. Međutim, nije svaki automobil star 30 godina buduća vrijedna investicija. Opseg proizvodnje, cijena i razlozi koji stoje iza proizvodnje mogu objasniti zašto se neka vozila smatraju pravim klasikom, a druga ne. Na primjer, Ford Sierra bio je popularan automobil 80-ih i 90-ih, ali to nije model koji bi kolekcionari klasičnih vozila poželjeli. Međutim, to nije slučaj s Cosworthom, verzijom Ford Sierre s vrhunskim performansama. Kupci klasičnih automobila mogu se podijeliti u dvije skupine: oni koji kupuju i prodaju automobile radi zarade i oni koji takva vozila kupuju radi iskustva i voze ih samo u iznimnim slučajevima. Nacional

 

06.03. (21:00)

Za one koji bi ulagali, ali ne vjeruju dovoljno u Bitcoin

Raste cijena zlata, neki prognoziraju i rušenje rekorda iz 1980. godine

Tada je unca zlata vrijedila 3200 dolara. Prosječni godišnji rast cijene zlata u eurima u posljednjih je 20 godina veći od osam posto, a od početka ove godine cijena je narasla više od pet posto. U posljednjih 12 mjeseci, vrijednost zlata povećala se 15,5 posto. Činjenica da je zlato doseglo najviše razine u povijesti pokazatelj je nesigurnosti svijeta u kojemu živimo, smatra investicijski i ekonomski analitičar Neven Vidaković. Iako je investicijsko zlato u fizičkom obliku poluga i zlatnika skuplje nego ikad zbog porasta burzovne cijene, potražnja za njima sve više raste. Investitori očekuju daljnji rast cijena, pogotovo jer je ponuda ograničena. Lider

23.02. (19:00)

Pripaziti samo da "samo još jedna transakcija" ne postane novi "samo još jedan sat na poslu"

Ulaganje u kriptovalute za početnike

Investiranje u kriptovalute nudi potencijal za visoke povrate, ali nosi i određene rizike. Kriptovalute su digitalni oblik valute koji koristi tehnologiju blockchaina za osiguravanje sigurnosti i decentralizacije. Njihova visoka volatilnost može rezultirati brzim gubicima ili dobitcima za investitore, dok su sigurnosni, regulatorni i tržišni rizici prisutni. Unatoč tim izazovima, kriptovalute pružaju transparentnost, nepovredivost transakcija te inovativnu tehnologiju s potencijalom za promjenu financijskog sustava. Važno je pažljivo razmotriti rizike i prednosti, provesti detaljno istraživanje te konzultirati se s financijskim stručnjacima prije ulaganja u kriptovalute. Ulaganje u kriptovalute može biti privlačna opcija za diverzifikaciju portfelja, ali zahtijeva oprez i disciplinu kako bi se maksimizirale prednosti i minimizirali rizici. Monitor

17.02. (11:00)

Zarada možda neće biti brza, ali...

Vodič za početnike: Sve što trebate znati o ulaganju

Početak ulaganja može izgledati zastrašujuće, ali s pravim znanjem i pristupom može biti nagrađujući pothvat. Ovaj vodič nudi sveobuhvatan pregled kako započeti s ulaganjem. Prvo, razumijte svoje financijske ciljeve i investicijske ciljeve. Zatim se educirajte o osnovama ulaganja, uključujući različite klase imovine i tehnike upravljanja rizikom. Važno je stvoriti proračun, započeti s manjim iznosom, diverzificirati portfelj, odabrati odgovarajuće investicijske račune, dugoročno investirati, upravljati rizikom, biti informiran o tržišnim trendovima te po potrebi potražiti profesionalni savjet. Ulaganje nosi rizike, ali slijedeći ove smjernice možete povećati šanse za postizanje financijskih ciljeva tijekom vremena. Monitor

16.02. (21:03)

I ti to možeš

Vodič za početnike: Sve što trebate znati o investiranju

Ulaganje za početnike može izgledati zastrašujuće, ali uz pravo znanje i pristup, može biti isplativ pothvat. Evo opsežnog vodiča za početak:





    

  1. Razumijevanje vaših ciljeva: Odredite svoje financijske ciljeve i investicijske svrhe. Štedite li za mirovinu, kupnju kuće ili samo želite povećati svoje bogatstvo? Vaši će ciljevi utjecati na vašu investicijsku strategiju.
    2. 

  2. Edukacija: Naučite osnove investiranja, uključujući različite vrste imovine (dionice, obveznice, nekretnine, itd.), investicijske instrumente (investicijski fondovi, ETF-ovi, pojedinačne dionice) i tehnike upravljanja rizikom.
    3. 

  3. Izrada proračuna: Prije nego što počnete investirati, osigurajte čvrstu financijsku osnovu. Otplatite dugove s visokim kamatama, izgradite fond za hitne slučajeve i stvorite proračun koji vam omogućuje redovno štednju i ulaganje.
    4. 

  4. Počnite s malim iznosom: Ne trebate veliku svotu novca da biste počeli ulagati. Mnogi online brokeri nude mogućnosti s niskim minimalnim ulaganjima ili vam omogućuju kupnju frakcijskih dionica, čime se olakšava početak početnicima.
    5. 

  5. Diversifikacija portfelja: Diversifikacija je ključ upravljanja rizikom. Raspršite svoja ulaganja među različitim klasama imovine, industrijama i geografskim regijama kako biste smanjili utjecaj volatilnosti na svoj portfelj.
    6. 

  6. Odaberite prave investicijske račune: Ovisno o vašim ciljevima i poreznoj situaciji, možete ulagati putem različitih računa poput 401(k), IRA ili oporezivog brokerskog računa. Svaki ima svoje prednosti i ograničenja.
    7. 

  7. Investirajte za dugoročno razdoblje: Investiranje je maraton, a ne sprint. Izbjegavajte pokušaje predviđanja tržišta ili brzih profita. Umjesto toga, usredotočite se na izgradnju diverzificiranog portfelja i dugoročno ulaganje kako biste imali koristi od komponiranih prinosa.
    8. 

  8. Upravljajte rizikom: Razumijte rizike povezane s različitim investicijama i prilagodite svoj portfelj prema tome. Razmislite o svojoj toleranciji na rizik, vremenskom horizontu i investicijskim ciljevima prilikom donošenja investicijskih odluka.
    9. 

  9. Ostanite informirani: Držite se informiranim o trendovima na tržištu, ekonomskim pokazateljima i promjenama u propisima o investicijama. Međutim, ne dopustite da kratkoročne fluktuacije diktiraju vašu investicijsku strategiju.
    10. 

  10. Potražite profesionalni savjet ako je potrebno: Ako niste sigurni odakle početi ili trebate pomoć u upravljanju svojim ulaganjima, razmislite o traženju savjeta od financijskog savjetnika ili profesionalca za investicije.
    11. 



Ulaganje nosi rizike i nema garancija povrata. Međutim, slijedeći ove principe i budući disciplinirani, možete povećati svoje šanse za postizanje financijskih ciljeva tijekom vremena.